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买房最好不要碰的几个楼层,真的很坑,希望你不要再掉入这些坑

来源:苏州买球网站万博  人气:53  发布时间:2019-02-27

 在我们买房的时候,什么样的楼层是最好的,一直都是大家非常关注的问题。但是,一栋楼的楼层那么多,每个人的喜好也不太一样。相比于什么楼层是最好的,每个人都有自己的一番看法。但是,如果要说哪些楼层买了就会后悔,往往更加容易被大家所认可。毕竟喜好的楼层高度可以不同,但是厌恶的楼层因素却是大同小异的。那么,都有哪些基本买了就会后悔的楼层呢?

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一、在大城市高层住宅中存在的避难层

避难层一般出现在100米以上的建筑中,多数三四线城市的住宅基本不会超过100米的,因为超过100米的各种建筑成本就会上升。所以,一些三四线城市朋友可能并不知道高层中还有避难层这么一个说法。

避难层顾名思义是用来避难的,这一层通常都是空的,住在该楼层下面基本上算是不错的选择。但是呢,开发商可不愿意楼层就这么空着,所以有时候这个避难层就会成为开发商放置一些高层设备的楼层。一旦空置无人的避难层变成了设备层,那么原本紧挨着很好的楼层就会变成了很差的楼层。

因此,在一二线城市的朋友往往需要多关注一下避难层会不会被开发商用来干其他的事情。而在三四线城市的朋友只要避开设备层就行了,现在一些开发商也不太会单独弄一个设备层了,毕竟用来盖房子卖更能挣钱。

二、地下架空的住宅楼层

因为大家都比较低担心底层的潮湿问题,所以呢如今一些开发商在建房的时候,就会将底层抬高,做出一个架空层。这样的话,原本的底层基本是在二层的位置,将会大大的避免潮湿的问题。而且,有一个架空层也能够有助于房屋通风,业主户外活动还不会受到天气的影响。

但是呢,有好处就也会有坏处。首先就是架空层的环境卫生容易出现问题,如果小区物业打扫不及时那么就会很麻烦。其次就是架空层空间大还不会日晒雨淋,一些小区业主往往会经常在架空层活动。日常活动还好,要是碰上了日夜不停的广场舞团队,那么你就别想每天早早的安安静静睡觉了。

三、底层和顶层之间,顶层最好别选

有的时候,如果我们选择楼层迟了,可能会出现就剩下顶层和底层两个楼层了。那么这个时候,按照日后的后悔程度来看,顶层的后悔程度要大于底层。虽然底层有潮湿和采光的担忧,但是如果不是在非常潮湿地区,楼栋朝向也还行的话,基本上是问题不大的。不过,如果选择了顶层,一些以后将会出现的问题,可就不是那么容易解决了。

我们不说停水和停电了这些偶发问题,就说常见的刮风下雨吧,当天气比较恶劣的时候,听着外面雷雨交加的声音,胆子小点的朋友还是比较担心的。而且,顶层除了一些年轻朋友会比较喜欢外,其他的朋友都不是非常适合。这以后要是有了孩子,或者老人来居住,上上下下都不太方便,给人的安全感远远没有底层来得更加踏实。

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